Apartamento para Vendabairro Enseada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 100,64 m², área construída 63,32 m², área útil 63,32 m², terreno 3.940,00 m²

Ed.A lMare
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2027

AL MARE RESIDENCIAL 63 a 81m² • 1 a 2 dormitórios - Guarujá - Praia da Enseada Guarujá - SP

🏠** Al Mare Guarujá: Seu Refúgio Exclusivo à Beira-Mar ** 🏠

**Localização:**  
Av. Miguel Stefano 205, Praia da Enseada, Guarujá.

**Características Gerais:**  
- Três torres sofisticadas.  
- Terreno com 86 metros de frente para o mar.  
- Data de entrega: Julho de 2027.  
- Área total do terreno: 3.940 m², com 86 metros de frente para o mar.

**Áreas Comuns:**  
- Subsolo: 02 depósitos para materiais de praia, pranchário e lixeira.  
- Térreo: Guarita, lavapés, jardins, 03 acessos de pedestres, espelho d`água, WC acessível, sala multiuso, sala de jogos, praça, espaço para gerador, espaço mulher, vestiários para funcionários e refeitório.  
- Pavimento Piso Recreio: Salão de festas, área gourmet, churrasqueiras cobertas, WC`s, apartamento do zelador, pilotis, pet care, brinquedoteca, vestiários, sauna, academia, ducha, deck, plataforma móvel para piscina, piscina, piscina infantil, raia de 25m, deck molhado, playground e quadra poliesportiva.

**Tipos de Apartamentos:**

1. **Final 1A e 1B:**  
   - Área: 64.50 m².  
   - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.  
   - 1 vaga de garagem.  
   - Vista para o mar.

2. **Final 2A e 2B:**  
   - Área: 80.50 m².  
   - 3 dormitórios, sendo 1 suíte.  
   - 2 vagas de garagem.  
   - Vista para o mar.

3. **Final 3A:**  
   - Área: 69.93 m².  
   - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.  
   - 2 vagas de garagem.  
   - Vista para o mar.

4. **Final 4A:**  
   - Área: 61.75 m².  
   - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.  
   - 1 vaga de garagem.  
   - Vista para a mata.

5. **Final 3B:**  
   - Área: 68.85 m².  
   - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.  
   - 2 vagas de garagem.  
   - Vista para o mar.

6. **Final 4B:**  
   - Área: 62.05 m².  
   - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.  
   - 1 vaga de garagem.  
   - Vista para a mata.

7. **Final 1C e 2C:**  
   - Área: 79.05 m².  
   - 3 dormitórios, sendo 1 suíte.  
   - 2 vagas de garagem.  
   - Vista para o mar.

O lançamento Al Mare não é apenas um local para morar, mas sim um estilo de vida à beira-mar. Com apartamentos projetados com cuidado e áreas comuns que oferecem conforto, lazer e proximidade com a natureza, essa é a sua chance de fazer parte desse cenário paradisíaco. Garanta seu lugar neste refúgio exclusivo à beira-mar.

**Características:**
Academia de ginástica, Área verde preservada, Bicicletário, Brinquedoteca, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Churrasqueira, Elevador de serviço, Elevador social, Interfone, Pet Place, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Portaria 24 horas, Portão Elétrico, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Permite animais.

**Estabelecimentos próximos:**
Escola, Faculdade, Hospital, Farmácia, Padaria, Praia, Supermercado, Transporte público.

**Corretor Marcos Giacometti**  
CRECI 107.494-F  
(13) 98192-5961 🪀

Site:http://www.marcosgiacomettiriviera.com.br

Avenida-Miguel-Estefno,205,Enseada,-,-11440-530
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcos GIACOMETTI
13 98192-5961

Rua Henrique Montes 363 casa 01
Centro - Bertioga
Cep;11250-276
(13) 98192-5961
giacometti.corretorbroker@gmail.com