Apartamento para Venda, Bertioga / SPbairro Vila Itapanhau, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 52,00 m², área útil 52,00 m²

🏡 Cristal de Bertioga II 🌊

*📞 Contato:* (13) 98192-5961 (WhatsApp)  
*🏢 Corretor:* Marcos Giacometti | *Creci:* 107.494

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*✨ Descrição do Imóvel:*
📍 *Endereço:* Rua Dr. Leonardo de Bonna - Vila Itapanhau  
🌴 *Localização:* A 1 km da praia (14 min a pé | 4 min de bike)  
🛒 *Proximidades:* Pronto socorro, mercados, escolas, farmácia e restaurantes

*🏠 Informações do Imóvel:*
- *Área útil:* 52 m²
- *Cômodos:*
  - Sala
  - Cozinha americana com gabinete
  - Banheiro com chuveiro
  - 2 quartos
  - Área de serviço
  - 1 vaga de garagem descoberta
  - Quintal privativo (térreo)

*🔒 Segurança:*
- Cerca elétrica
- Guarita
- Horizontal Shadow Border

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### *🛑 Unidades Térreas Disponíveis:*
*Apartamentos nº 01 e nº 09*  
💰 *Valor:* R$ 390.000

*💳 Sugestão de Pagamento:*
- *Entrada de 20%:* R$ 78.000
- *Saldo:* R$ 312.000 em até 10x sem juros (diversas opções)

*📈 Aceitamos financiamento bancário e propostas!*  
*🔑 Entrega de chaves a partir de 50% do pagamento concluído.*

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### *🔝 Apartamento Superior:*
💰 *Valor:* R$ 360.000  
*💳 Sugestão de Pagamento:*
- *Entrada de 20%:* R$ 72.000
- *Saldo:* R$ 288.000 em até 10x sem juros (diversas opções)

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### *💸 Taxas Mensais:*
- Rateio de despesas: R$ 316,90
- Cerca elétrica: R$ 45,83 (parcelado de fevereiro a julho)
- IPTU: R$ 55,98 (ainda não desmembrado)

OBS:Esse anuncio foi feito dia 24?09?2024 (ao acessar o anincio perguntar sobre disponibilidade das unidades 1/4/ e 9 se ainda estão livres ,podendo sofrer alterações no preço sem aviso prévio!



*📲 Para mais informações e agendar uma visita, fale comigo pelo WhatsApp!*  
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Avenida-Doutor-Leonardo-de-Bonna,S/N,Vila-Itapanhau,Bertioga-SP,-11250-324
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcos GIACOMETTI
13 98192-5961

Rua Henrique Montes 363 casa 01
Centro - Bertioga
Cep;11250-276
(13) 98192-5961
giacometti.corretorbroker@gmail.com